É sensacional haver isenção de condomínio pro síndico? Se estiver expresso pela convenção, não há problema. O advogado Euzébio Inigo Nunes, contudo, acredita que não é vantajoso para o condomínio que o síndico tenha isenção, por causa de ele passa a se desinteressar pelo valor da taxa. Em alguns prédios com poucos moradores, a isenção do síndico também onera excessivamente os demais condôminos. 10 Dicas Pra Estreantes De que forma Montar A Tua as providências a se tomar quando o síndico não exerce as decisões da assembléia geral? O síndico necessita ser destituído do cargo em assembléia e sofrer medidas judiciais.
Resido em um condomínio onde o síndico é muito arbitrário. Intimida os condôminos com ameaças de multas cujo valor ele estipula a teu bel-prazer. Ele podes fazer isto? O síndico só podes passar multas se o condômino transgredir uma norma da convenção. A multa precisa bem como estar prevista na convenção.
Antes de ganhar a multa, no entanto, o condômino tem de ser advertido por escrito. Se persistir no defeito, desta forma conseguirá ser aplicada a multa. Cooperativa Agroindustrial Dos Produtores Rurais Do Sudoeste Goiano síndico do meu prédio fez alterações no projeto paisagístico por conta própria. Ele tem poderes pra isso? Só se estes foram conferidos pela convenção, ou pela assembléia, com voto de 2/três do Depois de Iniciado Seu Planejamento Financeiro condôminos. Se não houve aprovação, o síndico conseguirá ser processado e condenado a pagar do próprio bolso as modificações feitas.
O síndico pode ser eleito por tempo indeterminado? Segundo a Lei do Condomínio, no artigo 22, o mandato do síndico não poderá ultrapassar dois anos. Quais são as obrigações de um síndico? Eu era síndica de um prédio, entretanto neste momento me mudei. Posso continuar sendo síndica mesmo não morando mais lá?
Sim, o síndico poderá ser condômino ou pessoa física ou jurídica estranha ao condomínio, salvo se a convenção dispuser contrário. Quais são as leis que falam dos direitos e deveres do síndico? O artigo 22 da Lei 4591/64 e o post 1348 do Novo Código Civil falam dos direitos e obrigações do síndico.
Posso acionar judicialmente a síndica por não cobrar na Justiça a dívida dos inadimplentes? Pode. O novo código civil diz, no artigo 1348, que compete ao síndico atribuir e cobra as multas devidas. E diz mesmo quando a assembléia será capaz de investir outra pessoa no ambiente do síndico para mover ação em nome do condomínio. Gostaria de saber se uma síndica poderá ser remunerada e ainda ter isenção do condomínio.
A convenção do condomínio deve prever a isenção do condomínio ao síndico ou esta necessita ser aprovada em assembléia. Bem como poderia existir remuneração, desde que aprovada em assembléia. É prazeroso recordar que síndico é um cargo eletivo, e não deve ser confundido com contrato trabalhista. O condomínio precisa estar concentrado a isso pra não ter dificuldades futuros.
O síndico do meu prédio vive mandando despesas extras embutidas no condomínio sem consultar os condôminos. Ele pode fazer isso? Não, o condômino tem o certo e o síndico o dever de consultar a assembléia antes de aprovar despesas extras. Com o novo Código Civil, os condôminos tem neste instante o correto de pedir prestações de contas ao síndico a cada instante.
Empréstimo Pessoal Online Seguro , a rota a acompanhar é esse: mande uma carta pro síndico solicitando a prestação de contas das despesas que ultrapassarem a cota ordinária do condomínio. Se não houver resposta, deposite a quantia em juízo tendo o comprovante de que não obteve a devida prestação. Não deixe de pagar a conta, pra não ser cobrado judicialmente.
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